北京曝真相 房价暴跌他最惨!

2017-07-27 09:41 作者:每日财经 来源:每日财经 浏览: 字号:

摘要:鲁迅曾说,中国从来只有两个时代,一,想做奴隶而不得的时代;二,暂时做稳了奴隶的时代。如果套用这句话,那么,中国楼市也有两个时代:一,想做房奴而不得的时代;二,暂时做稳了房奴的时代。 中国房价不可能跌,因为房地产是中国经济的支柱产业,房地产倒了

鲁迅曾说,中国从来只有两个时代,“一,想做奴隶而不得的时代;二,暂时做稳了奴隶的时代。”如果套用这句话,那么,中国楼市也有两个时代:一,想做房奴而不得的时代;二,暂时做稳了房奴的时代。

“中国房价不可能跌,因为房地产是中国经济的支柱产业”,“房地产倒了,那么整个经济就完了,政府怎么可能让房价跌呢?”“中国房价永远是上涨的,尤其对一线城市来说”,这些言论犹如鸦片一样,令中国人对买房永保热情,没买房的,更加焦躁,手里有房的,暗自庆幸自己从无产者到有产者的惊人一跃,成了暂时做稳了房奴的时代。

于是,对于出来任何一个新楼盘消息,凡是有购房远大理想的人会蜂拥而至,全力以赴,犹如“鲨鱼见血”一般。

但世事无常,比如北京,今年一纸调控禁令,号称史上最严调控,导致,买房基本无望,成了想做房奴而不得的时代了。

时也命也?幸还是不幸?

“绝望中孕育着希望”,套用某大师所说过的话,对于无房产人来说,黑漆漆的中国楼市已经透露出一丝亮光。

据消息称,最让人吃惊的莫过于上海两块土地的出让,最终成交折合楼面价都不到6,000元(1人民币元约合0.148美元),仅不到相近地段楼面价的20%,也就是几乎是相近地段,相近时期,地价暴跌了80%!

这是真的吗?就在消息出台不久,人们纷纷猜测政府意图的时候,又一重磅消息飘然而至。

上海市政府发话了,可以说为这个消息背书了。

上海市政府称,加强楼市调控不动摇。

实际上,这是中央经济工作会议后,上海首次跟随的地方政府。

所有的希望都指向四个字--房价下降。

但果真如此吗?楼市降价后真能买得起房吗?


有分析认为,如果房价暴跌坑得最惨的是炒房者,因为手里的房子卖不出去,即便卖出去也是赔本卖出,但果真如此吗?

房价暴跌的时候,你的收入也打折扣;房价暴跌,银行会严格贷款审批;房价暴跌后,新楼盘会减少,二手房活跃度也会下降,所以可供你选择的房子减少。

这就是真相!看完这个之后,也许能明白北京政策的良苦用心了吧。

或许有读者会认为,王健林已经抛空了,这也能表明中国楼市已经走到尽头。

王健林几乎抛空万达的做法果真是因为这些吗?

再者说了,中国楼市果真已经到了价格非降不可的时代了吗?

两个字:未必!

从大的经济环境来看,美联储加息已经成为“狼来了”,美联储的信誉已经大打折扣,人们对美元加息的信心越来越弱,退一万步讲,即便不久的将来加息,对加息造成的潜在影响,也早就消化的差不多了。这也为中国楼市的发展提供了喘息的机会,从某种程度上来说,也是为中国政府去库存提供了有利时机。

再者,注意中共政府房地产调控的措辞,对于中共政治局会议提到的房地产调控,分析师们只关注到调控连续用意,但是否也应该注意到循序渐进这四个字呢?

美联储加息被看空的不止是信誉打折扣,另外是美国经济内生动力已经疲态显现。

消息称,调查显示,2019年上半年美国经济将陷入下一轮衰退。而早前有分析指出,引爆下一次危机的可能是美国养老基金的崩溃。

还有经济学家提到美国人口老龄化对经济、金融市场的冲击。

不只是美国经济面临危机,欧洲也被敦促实行货币刺激政策。

这个恐怕难不倒聪明的欧洲人民。

想当年,一个男人一句话就拯救了欧洲。

2012年,欧元区面临内忧外患,欧央行行长德拉吉以寥寥数语,扛起“复兴欧洲”的大旗。以“不惜一切代价”令欧洲市场信心重生,有评论称史上从未有人像德拉吉那样,只动口不动手就能“创造”如此多财富。

但毕竟时移世易,这次德拉吉会否故伎重演,即便故伎重演,会否起作用呢?

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