揭秘谷俊山与绝密工程“军盾一号”

2017-03-26 10:42 作者:admin 来源:未知 浏览: 字号:

摘要:神秘的军方秘密工程军盾一号,在谷俊山的操作下,化身豪华地产项目钓鱼台一号院,爆出高到35万一平米的售价。在这一项目的东区,作为拿地成本的一部分,建起了12栋豪华别墅钓鱼台乙六号院。其中最大的一栋独栋别墅属于时任中央军委副主席徐才厚,据新闻报道

神秘的军方秘密工程“军盾一号”,在谷俊山的操作下,化身豪华地产项目“钓鱼台一号院”,爆出高到35万一平米的售价。在这一项目的东区,作为拿地成本的一部分,建起了12栋豪华别墅——“钓鱼台乙六号院”。其中最大的一栋独栋别墅属于时任中央军委副主席徐才厚,据新闻报道,“2014年3月15日,解放军军事检察院的办案人员对北京阜成路上徐才厚的一处豪宅进行查抄,在2000平米豪宅的地下室,办案人员查抄了巨额现金”,文中所说的豪宅即位于“六号院”。本文选自财新网,作者周卫、王和岩。


原解放军总后勤部副部长谷俊山(图源:中国军网)

北京的春天短暂而优美,每年三月底到四月下旬的玉渊潭公园樱花节,是这座城市最绚烂的景色。

在玉渊潭北岸,坐落着北京城最贵的楼盘——钓鱼台七号院,这一楼盘曾在2011年夏以每平方米30万元的天价声名大噪。

外界难以想象的是,这一地块在当初征地时,使用的竟是“国家重点综合科研项目”的名义;而此后,该地块不仅兴建钓鱼台七号院四栋天价商品楼房,还包括11套戒备森严的专用豪华别墅。

这是军队首腐谷俊山的“遗作”之一。

不期而至的拆迁

钓鱼台七号院地处海淀区西二环与西三环之间,由一栋六层、一栋八层和两栋13层共计四栋赭红色高档住宅公寓组成,合计106套。置身钓鱼台七号院高楼上向南望去,美丽的玉渊潭公园宛如其后花园。

在拆迁之前,该地块为海淀区东钓鱼台村的民房,村民大部分是农转非的老北京人。

征地计划始于2005年3月。2005年3月25日,北京市海淀区政府给区国土房管局发函称,“中国人民解放军总参谋部办公厅拟在我区原玉渊潭乡东钓鱼台村及相邻市属企业(编者注:即北京六建厂房及部分职工宿舍),征地建设军事工程项目”,该项目“已经总后勤部批复立项,共征用土地125亩,其中建设用地50亩,代征绿化道路用地75亩”,并且称项目“已经完成规划、立项等手续”。

彼时,2012年因涉贪被查的谷俊山正是总后勤部基建营房部副部长,负责基础设施和营房建设。2007年6月,谷俊山又升任总后勤部基建营房部部长,2009年12月再升至总后勤部副部长,继续主管基建和军队房地产。

2005年10月,看到拆迁公告的村民们得知,世代居住的村子面临着拆迁。

东钓鱼台村的拆迁共涉及1024户村民,东至玉渊潭路西红线,南至玉渊潭公园,西至钓鱼台医院,北至海军总医院南围墙。后期村民申请的信息公开显示,该地块实际拆迁面积在53600平方米左右,合80亩。

2005年10月,北京市东钓鱼台建设项目部(下称东钓鱼台项目部)在村里发布拆迁公告称:经京政地字(2005)43号、(2005)京国土建字第52号文批准,建设国家重点综合科研项目。该项目有个充满神秘气息而又威风凛凛的名字——“军盾一号”。

拆迁中,这个神秘的“军盾一号”项目,充分体现了军队“国家重点科研项目”的特殊待遇:

按照当时的《城市房屋拆迁管理条例》,东钓鱼台项目部必须先拿到建设用地规划批准等六项文件,才可向海淀区建委申领房屋拆迁许可证。但财新记者获得的文件显示,东钓鱼台项目部2005年提交给海淀区政府的审核表格中,并未提供规划批准文件号,只有立项和国有土地使用权批准文件。

建设用地规划许可证,是申领拆迁许可证必备的重要文件之一,但该项目却在2005年10月10日首先获得了拆迁放可证,亦即京海拆字(2005)第183号,将近一年之后的2006年8月24日,才获得了建设用地规划许可证,即京海规地字(2006)0178号。此后,规划许可证又被延期至2007年4月9日。

按照2004年7月1日起实施的《行政许可法》规定,颁发拆迁许可证前要召开听证会。但多位村民对财新记者表示,该项目并没有履行这一法定程序,此前对拆迁事宜完全不知情,就连当时的东钓鱼台村居委会副主任张兰云也未曾听到一点风声。

管辖东钓鱼台村的甘家口街道办事处副主任仙文新告诉财新记者,拆迁通知下发前,他去参加过好几次海淀区政府组织的会议。“当时开会说的是‘军盾一号’,具体是什么我也不知道,人家说是军事工程,我还问什么呢?”他说。

为了让村民尽快搬走,2006年10月,东钓鱼台村出现了第一例强拆,“被开刀”的是村民刘凤池。“拆我们家就是为了吓唬大家。强拆后,我爱人脑子就不清楚了,安定医院诊断为抑郁、恐惧、焦虑,光看病就花了10来万,那时没医保。”刘凤池爱人李静告诉财新记者,此后因为贫穷,刘凤池还在工地附近的马路边搭帐篷住了四个月。

强拆后,刘凤池拿到的拆迁款为每平方米5500元,与拆迁计划中按2001年的标准列出的补偿金一样。多位村民告诉财新记者,大部分村民在2006-2007年间搬迁时得到的实际补偿为每平方米1万元左右。按照2000年颁布的《关于调整北京市房屋拆迁管理办法的有关规定》,拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆迁房屋所在地届时普通住宅商品房价确定,而在2007年,玉渊潭附近的普通商品房均价已经涨至2万元每平方米。财新记者就拆迁许可证一事问询海淀区建委,该单位一位陈姓负责人回复说:“我们只是一个执行机构……中国很多事情不是表面那么简单,我不知道有些东西能不能经得起历史的检验,现在看,当时的很多东西可能是违法的,但在当时它可能就是正常的。”

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